혼돈의 부동산 시장, 성공 투자의 단서는 임장에 있다! 12년간 성공과 실패를 경험하며 완성한 성공 부동산 투자 원칙 부동산 시장이 혼돈에 빠져 있다. 2008년 이후 시장 상황을 돌아보면 호황기에는 모두가 부동산 투자에 관심을 가졌고 불황기에는 아무도 관심을 가지지 않았다. 그러나 정말 성공적인 투자로 큰 수익을 낸 사람들은 불황기에도 자신만의 기준을 가지고 투자를 실행한 사람들이다. 그렇다면 자신만의 기준을 가지려면 어떻게 해야 할까? 이 책의 저자는 직접 부동산을 다각도로 살펴보는 임장에 주목했다. 이 책은 12년간 부동산 투자를 하며 겪은 여러 차례의 성공과 실패 경험, 5년간 전국 모든 지역을 임장하며 터득한 노하우를 담은 부동산 투자 가이드북이다. 사실 부동산은 살면서 구매하는 것 중 가장 비싼 것임에도 물건을 구매하거나 여행상품을 고를 때보다도 신중하지 않은 경향이 있다. 또한 태어나서 자란 지역에 국한되는 한계가 있어 다른 지역에 투자하는 기회를 놓치기 쉽다. 임장은 부동산 투자의 성공률을 높이고, 투자처를 넓히는 실질적인 방법이다. 임장을 체계적으로 잘하면 짧은 시간에 효율적이고 합리적인 투자를 할 수 있다. 돈을 잃지 않고, 불려나가는 임장 노하우를 알려주는 실용 부동산 투자서인 이 책으로 혼돈의 부동산 시장을 이기는 투자를 하자.

“월급쟁이 무주택자도 3번 갈아타면 강남 아파트 살 수 있다” 최단 시간에 최상급지로 갈아타는 평범한 직장인 임실장의 투자 노하우에 주목하라! 저자는 20대 후반, 대기업 사원증이 인생을 책임지지 않는다는 냉정한 현실을 깨닫고 재테크에 뛰어들었다. 주식과 비트코인 같은 금융투자도 경험했지만, 결국 대한민국에서 진정한 경제적 자유를 얻으려면 부동산에 투자해야 한다는 것을 절실히 깨달았다. 그가 무주택 상태에서 시작해 지난 9년 동안 진행한 부동산 투자는 ‘한강변 재건축 아파트’, ‘강남구 소형 아파트’, ‘서울 주요 재개발 예정지 부동산’ 등 세 번의 전략적 투자였다. 그리고 이 세 번의 부동산 갈아타기를 통해 그의 자산은 폭발적인 부의 퀀텀 점프를 이루었다. 저자 임실장은 평범한 직장인이 부동산 투자를 성공적으로 이루기 위해 반드시 실천해야 할 세 가지 전략을 명확하게 제시한다. 첫째, 첫 집의 가치가 10년 후의 투자에도 영향을 끼치기 때문에 무리해서라도 입지가 좋은 지역에 내 집을 마련해야 하며, 둘째, 실질적인 투자는 거주하지 않는 투자용 주택을 마련하면서 시작되며, 셋째, 단순히 상급지가 아니라 한강변과 같은 최고의 입지를 갖춘 최상급지로 갈아타는 목표를 설정해야 자산 증식을 이룩할 수 있다고 말한다. 또한 강남이라고 모두 같은 가치를 지닌 것이 아니며, 앞으로의 최상급지는 한강변 중심이 될 것이라고 ‘2040 서울도시기본계획’을 분석한 내용을 근거로 풀어내고 있다. 그리고 이러한 최상급지로 갈아타는 방법과 조건을 실전 투자 사례를 통해 상세하게 알려주고 있다. 더불어 〈임실장 자산증식연구소〉 2만 구독자가 최다 질문한 아파트간의 비교를 ‘아파트 VS. 아파트’ 30전으로 3부 3장에서 다루었고, 별책 부록에는 구독자들이 향후 미래 가치를 가장 많이 궁금해 한 아파트 56곳을 정비사업성과 실거주 가치로 분석하여 별 4개 만점의 별점 평가를 수록하였다. 저자는 이 책을 통해, 무주택에서 시작해 자산 규모를 극대화할 수 있는 현실적인 부동산 투자 방법을 제안하며, 앞으로의 대한민국 부동산 시장에서 부를 집중적으로 늘리기 위해 반드시 준비해야 할 것들이 무엇인지 명쾌하게 제시하고 있다.

★★★23만 경매 유튜버 ‘당근자판기’ 첫 책! ★★★부동산 초보를 위한 세상에서 가장 쉬운 경매 입문서! ㆍ 아파트+소액+경매+단타: 무조건 수익 내는 부동산 경매 단기 투자의 4가지 무기 ㆍ 시간 없는 주부&직장인부터 소액 투자자까지 안전하게 시작하는 아파트 경매 비법 ㆍ 짭짤한 부수입으로 시작해 전업 투자자로 나아가는 단계별 코칭